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昆明宝坻很想知道办理房屋抵押贷款会不会出现什么问题怎么解决 昆明汽车抵押贷款 一、车辆抵押 1、可押车、押车手续、二手车、本地车、外省车均可办理。 2、超低点位，月息1.5点，较高可达车值8成。 二、房屋抵押贷款 1、产别不限 2、面积小、房龄老、限价房均可办理 3、银行贷款年利率6.03%到7.35%之间 三、 信用贷款 1、昆明市区、四郊五县、外地人（有社保公积金或商业保险按揭房）均可办理； 2、放款额度：1-50万，利息0.5%到0.85%之间，放款快； 昆明宝坻很想知道办理房屋抵押贷款会不会出现什么问题怎么解决昆明汽车抵押贷款 房贷一族该怎么选择呢？根据央行公告，定价基准转换为LPR的，LPR的期限品种依据原合同的借款期限 确定，确定后在合同剩余期限内不再调整；加点数值为原合同较近的执行利率与2019年12月LPR的差值( 可为负值)，在合同剩余期限内固定不变；转换时点利率水平保持不变；借贷双方可重新约定重定价周 期和重定价日，重定价周期较短为一年。 同一笔商业性个人住房贷款，在2020年3-8月之间任意时点转换，均根据2019年12月LPR和原执行的利率 水平确定加点数值，加点数值不受转换时点的影响，银行和客户可合理分散办理。目前，大多数存量商 业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。 传统上，房贷利率的计算公式是：房贷利率=贷款基准利率+贷款基准利率×浮动比例；根据央行2019第 30号公告，贷款基准利率改革后，房贷利率的计算公式则转换成：贷款利率=LPR利率+加点。 央行还明确加点数值可为负值，那么加点数值如何计算？ 举例而言，假如原合同定价水平为基准利率上浮10%，也就是说当前执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%， 而2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，那么加点数值为原合同较近的执行利率与2019年12月LPR的 差值，即5.39%-4.8%=0.59%。 假如原定房贷利率是在基准利率基础上打9折，当前执行利率是4.9%×0.9=4.41%，那么加点数值则为 4.41%-4.8%=-0.39%。 |
